I finansverdenen henviser usikrede lån til enhver form for gæld, der ikke er sikret ved sikkerhedsstillelse eller garanteret af en eller anden form for sikkerhed i tilfælde af frivillig likvidation eller konkurs. Disse typer af lån bruges typisk som en sidste udvej for finansielle organisationer og enkeltpersoner, der kan stå over for økonomiske vanskeligheder. Men fordelene ved disse lån er ikke begrænset til dem på randen af økonomisk ruin. Hvis du er en virksomhedsejer, kan du drage fordel af at bruge usikrede lån, så godt. Usikrede lån kan hjælpe dig med at få de penge, du har brug for at starte op eller udvide din virksomhed. Her er et par fordele, du kan nyde, hvis du tager et usikret lån:

Hvis du ikke har nogen sikkerhed at tilbyde, banker og andre udlån institutioner kan ikke være villige til at give dig den finansiering, du har brug for. Men der er flere finansielle institutioner derude, der er mere end villige til at yde usikrede lån. Disse finansielle institutioner tilbyder normalt meget højere renter på de penge, du låner, fordi de ikke behøver at overveje muligheden for, at du ikke vil være i stand til at betale dem tilbage. De højere renter og gebyrer skyldes den risiko, som instituttet tager, da de ikke har nogen reel sikkerhed at tilbyde. Fordi du ikke har nogen sikkerhed at tilbyde, tager de finansielle institutioner meget større risici, hvilket resulterer i højere renter og flere gebyrer.

Der er flere måder, hvorpå banken kan afgøre, om en låntager er en god kandidat til usikrede lån. En måde er at kontrollere kreditværdigheden af den enkelte eller den virksomhed, der søger finansiering. Ved at vurdere en låntagers kreditværdighed kan banken eller det långivende institut afgøre, om låntageren er i stand til at tilbagebetale det usikrede lån til tiden. En låntagers kreditværdighed bestemmes ved at foretage en detaljeret forskning om låntager og analysere hans eller hendes tidligere kredit historie. Kredit historie indeholder oplysninger om, hvor mange gange den enkelte har ansøgt om kredit, når han eller hun har ansøgt om kredit, mængden af kredit, at han eller hun har brugt, og hvor mange gange låntageren har betalt gælden. En god kredit record kan hjælpe et långivende institut beslutte, om låntageren er en god risiko eller ej.

En anden måde, hvorpå en långiver vil træffe afgørelse om kreditværdighed af en person eller virksomhed er baseret på den type sikkerhed, der anvendes til at låne pengene. Sikkerhedsstillelse er den sikkerhed, som en långiver tilbyder for at sikre et lån. Nogle typer af sikkerhedsstillelse omfatter ejendom, biler, smykker, kontanter, eller hjem egenkapital. Hvis en låntager ikke er i stand til at tilbagebetale usikrede lån til tiden, långiver har den juridiske ret til at tage i besiddelse af sikkerhedsstillelsen og sælge den til at opfylde gælden. Hvis långiver sælger ejendommen eller køretøjet, er låntageren forpligtet til at betale det resterende beløb til tiden.

Det meste af tiden gives usikrede lån til folk, der har høje kreditresultater og betragtes som meget lav risiko. Långiverne er i stand til at give usikrede lån med en højere rente på grund af den høje risiko. Høj risiko låntagere har tendens til at betale tilbage deres lån til tiden og holde deres kredit score høj. Med de høje renter, kan mange mennesker ikke råd til at betale deres lån til tiden og gå ind i den finansielle krise. På den anden side er låntagere med lav kredit score normalt ikke berettiget til usikrede lån, men kan vælge sikrede lån, til en højere rente.

De fleste mennesker bekymre sig om deres kreditværdighed, når de ønsker at låne penge til et hjem eller bil. Men hvis sikkerhedsstillelsen tilbydes dem, vil de være i stand til at låne penge nemt uden at skulle bekymre sig om deres kreditværdighed. Selv hvis låntageren har lav kredit score, han eller hun kan stadig vælge sikrede, usikrede lån fra en god långiver. Årsagen er, at långiveren vil overveje hans eller hendes klients kreditværdighed, før han giver ham lånebeløbet. Nogle gange kan du få en højere rente, hvis du har en god kredit score. Hvis du ikke gør det, kan långiver overveje din manglende kreditværdighed, før du godkender lånebeløbet.

Et patent er en regering givet rettighed, der tillader opfinder at udelukke alle andre fra at gøre, bruger eller sælge opfindelsen i det land, der har udstedt patent. Regeringen giver dette ret til at hjælpe, tilskynde opfindere at tilbringe tid, penge og kræfter til at opfinde nye produkter, teknologier og lignende.
I USA er en ny patent 20 år fra datoen, på hvilket ansøgningen om patent blev indgivet eller i særlige tilfælde, fra den dato, en tidligere relaterede ansøgning blev indgivet, mod betaling af vedligeholdelsesgebyrer.
Når et patent udløber, træder opfindelsen “public domain” tillader nogen at gøre, bruger eller sælge opfindelsen uden at behøve tilladelse eller betale nogen royalties til opfinderen. Regeringen kræver patenter at udløbe fordi ellers én person kan styre en hel industri, hvis denne person var først til at forestille sig en slags produkt.
Den patentret angiver det generelle felt af genstand, der kan patenteres og de betingelser, hvorunder et patent for en opfindelse kan opnås. Enhver person, der “opfinder eller opdager nogen ny og nyttig proces, maskiner, fremstilling, eller sammensætningen af sagen eller nogen ny og nyttig forbedring heraf, kan få et patent,” underlagt de betingelser og krav i loven.
For at en opfindelse kan patenteres skal det være nye som defineret i patentret, som sørger for at en opfindelse ikke kan patenteres, hvis: “(en) opfindelsen var kendt eller bruges af andre i dette land, eller patenteret eller beskrevet i en publikation i dette eller et fore IGN land, før opfindelsen af ansøger om patent,”eller”(b) opfindelsen patenteret eller beskrevet i en trykt publikation i dette eller et fremmed land eller offentlig brug eller til salg i dette land mere end et år forud for ansøgningen om patent.
Hvis opfindelsen var blevet beskrevet i en trykt publikation overalt i verden, eller hvis det har været i offentlig brug eller til salg i dette land inden den dato, hvor ansøgeren gjorde hans/hendes opfindelse, ikke kan et patent opnås. Hvis opfindelsen var blevet beskrevet i en trykt publikation overalt, eller har været i offentlig brug eller til salg i dette land mere end et år før den dato, hvor en ansøgning om patent er gemt i dette land, ikke kan et patent opnås.
I denne forbindelse er det uden betydning når opfindelsen havde gjort, eller om den trykte publikation eller offentlig brug var af opfinderen selv eller af en anden. Hvis opfinderen beskriver opfindelsen i en trykt publikation eller bruger opfindelsen offentligt, eller placerer den på salg, han/hun skal ansøge om et patent inden et år er gået, ellers nogen ret til et patent på en opfindelse vil gå tabt. Opfinderen skal filen på datoen for offentlig brug eller offentliggørelse, men for at bevare patentrettigheder i mange fremmede lande.
Ifølge loven kan kun opfinderen ansøge om et patent på sin opfindelse, med visse undtagelser. Hvis opfinderen er død, kan programmet foretages af retlige repræsentanter, dvs administrator eller executor af arven. Hvis opfinderen er sindssyg, kan ansøgning om patent på en opfindelse foretages af en værge. Hvis en opfinder nægter at ansøge om et patent for hans eller hendes opfindelser, eller ikke kan findes, en fælles opfinder eller, hvis der findes ingen fælles opfinder, kan en person har en ejerinteresse i opfindelsen gælder for ikke-underskrivelsen opfinderen.
Hvis to eller flere personer foretager en opfindelse i fællesskab, ansøger de om et patent som fælles opfindere. En person, der gør kun et finansielt bidrag til opfindelsen er ikke en fælles opfinder og kan ikke sættes sammen i programmet som en opfinder.
Yderligere oplysninger om, hvordan at få patent på en opfindelse er tilgængelig på

HVORDAN ADSENSE VIRKER.

Før du kan forstå, hvorfor Google AdSense er så vigtigt at indholdswebsteder, er det vigtigt at vide, hvordan AdSense virker. Konceptet er virkelig simpelt. Forlæggeren eller webmaster skal indsættes et java script i hans webside. Hver gang siden åbnes, vil java script trække annoncer fra Google-serveren. De annoncer, der er målrettet bør derfor være relateret til det indhold, der er indeholdt på den webside, der betjener annoncen. Hvis en besøgende klikker på en annonce, tjener webmaster tjener annoncen en del af penge, at annoncøren betaler Google for klik. Google håndterer alle tracking og betalinger, giver en nem måde for webmastere at vise indhold følsomme annoncer uden besværet med at hverve annoncører, indsamle midler og overvåge de klik og statistikker.

FORDELE VED GOOGLE ADSENSE

• Et af de mest imponerende fordele ved AdSense er, at Google har en enorm database over annoncører, der søger plads. På grund af denne enorme base af annoncører, kan AdSense give dig med en konstant strøm af annoncører, der kan matche næsten enhver type af indhold, som du kan tænke på. Annoncører er adskilte baseret på produkt, service, geografi og virksomhedens størrelse. Dette medvirker til at både give lokale reklame muligheder for virksomheder, samt give dit websted med relevant indhold.

• En anden ingen costbenefit, at AdSense tilbud er brugen af deres Google ransage boks teknologi. Du kan tilføje denne funktion til din hjemmeside, som vil opmuntre de besøgende på dit website længere, og det vil tilskynde dem til at vende tilbage til dit websted. Du kan endda tjene penge på denne teknologi. Når en besøgende indtaster et søgeord eller søgeord vises resultaterne i en boks på toppen af din webside. Du tjener penge for hver annonce, som de klikker på, der blev genereret fra deres søgning.

• Ud over disse fordele du også er i stand til at kontrollere, hvad slags annoncer, som du vil vises på dit websted. Du kan bortfiltrere annoncer fra bestemte selskab genrer, og du kan også filtrere virksomheder, der konkurrerer med hvad du forsøger at sælge. Du kan også designe udseendet af de annoncer, der vises på dit websted. Du kan vælge deres farve Palle, layout og størrelse af annoncer, der vises, og hvor de vises på din hjemmeside. Endelig kan du tilpasse din AdSense til at køre på kun visse sider på dit websted. Alle disse muligheder giver dig mulighed at bevare kontrollen over hvordan AdSense vises til dine kunder.

• Der er ikke et gebyr for at deltage i AdSense, men du behøver at investere tid i at etablere AdSense funktioner og filtre. Du vil også nødt til at betale for design, hosting og domænenavn for dit websted. Disse sæt op omkostninger bør være minimal afhængigt af kompleksiteten af dit websted. Der er gratis website hosting sites tilgængelige og ofte hjemmeside hosting tilbydes som en gratis service hos Internetudbyderen. For at bestemme, hvis din ISP tilbyder gratis hosting og web-side design bistand bør du kontakte din ISP repræsentant.

• Mens de fleste annoncer, der fremmer denne type affiliate program prale af hurtige og nemme penge, hvis du virkelig ønsker at tjene penge med dette program, der vil være betydelige arbejde involveret. For at du kan tjene penge, vil du har brug at tiltrække besøgende til din hjemmeside. For at gøre dette skal du give din seere med kvalitetsindhold, som appellerer til et stort publikum. En populær måde at gøre dette er at give en blog af aktuelle begivenheder, emner, udtalelse, kommentarer, osv. En anden måde er at producere original indhold, at folk vil savle over. Være kreativ. Der er en masse konkurrence derude, så lære at producere indhold, der vil top søgemaskineresultater, og lære at bruge søgeord til din fordel for at tiltrække flere seere.

• Adsense er afgørende for indholdswebsteder, fordi det er kommet en lang vej i forståelsen forlag og webmasters, der giver mulighed for fuld ad tilpasning behov. Den anden formatering udvider muligheden for flere klik fra besøgende, der ikke måske er klar over hvad de er at klikke på. Dermed gøre dem tage det næste skridt for at klikke på en relevant annonce. Denne måde folkene bag Adsense vil få deres indhold læst, og du gør en fortjeneste.

Medarbejder fordel administration har du mere forvirret end nogensinde? Hvis ja, er det ikke underligt. Selv en enkel medarbejder frynsegodeplanen kan oprette dynger af papirarbejde og forvaltning problemer for virksomheder. For at gøre tingene værre, det er blevet sværere for virksomhederne at konkurrere i dag er arbejdsmarkedet uden at tilbyde en medarbejder-benefit program af en slags. De fleste medarbejdere i dag forvente fuld personaleydelser og mange mener, de bør modtage ydelser svarende til en føderal medarbejder fordel program. Selv medarbejdere, der arbejde for mindsteløn almindeligt forvente at modtage personalegoder svarer til Wal Mart medarbejder fordel program.
Hvad enten du kan lide det eller ej, personaleydelser er blevet et must have for de fleste arbejdsgivere. Ikke blot tilbyder personaleydelser hjælpe dig med at holde trit med konkurrencen, men det kan også være en god måde at tiltrække og fastholde kvaliteten medarbejdere samt fremmer teamwork og moral i din organisation.
Hvis du overvejer at tilbyde en medarbejder frynsegodeplanen til medarbejderne for at forblive konkurrencedygtig og bevare kvalitet ansatte, det er vigtigt at forstå de centrale komponenter i et plan og medarbejder benefit management.
Så hvad er de mindste personaleydelser du bør tilbyde? Tag et kig på det grundlæggende nedenfor.
Sundhedsmæssige fordele anses for at være kernen i enhver medarbejder frynsegodeplanen ved de fleste medarbejdere. I dag de fleste arbejdsgivere tilbyder et valg mellem enten en HMO eller en PPO og dækker ca. 80% af præmien for deres medarbejdere samt pårørende i deres medarbejdere. Du kan også overveje offer dental og vision dækning.
Den andre centrale del af en medarbejder fordele programmet er et program, besparelser. Ved og langt, er den mest populære plan for denne type spareplan 401 (k). Husk på at du kan tilbyde en 401 (k) til dine medarbejdere uden faktisk bidrager ethvert beløb, som dig selv. Hvis du vælger at generøst bidrag til din medarbejder spareplan, kan du overveje at fastsætte et loft ud beløb. For eksempel kan du accepterer at bidrage mere end $1000 om året pr. medarbejder. Det er ret standard blandt de fleste små virksomheder, der tilbyder denne type af planen.
Mens sundhed og besparelser fordele udgør kernen i de fleste personaleydelsesordninger, er det vigtigt at erkende, at du kan være fleksibel, når du udformer en medarbejder fordel program. Mange arbejdsgivere tilbyder i dag personaleydelser i en mest kreative vej til at opfylde de nye unikke interesser af deres medarbejdere. For eksempel, er mange virksomheder nu tilbyder onsite barn pleje, pet ansvarsforsikring, indenlandske partner fordele og måltid godtgørelser for medarbejdere at typisk sættes i overarbejde.

Papirer er en af plager det moderne kontor. Selv mine har tendens til at tage over, hvis ikke jeg er meget forsigtig. Så hvordan får du et håndtag af disse endeløse bunker af papir, der ophobes på dit skrivebord, især hvis arkivering ikke er en af dine stærke sider? Der findes løsninger, herunder nogle, som ikke selv indeholder arkivering! Så hvordan kan du gå om det, hvis du ikke kan beskæftige sig med en ansøgning, eller er bange for, at noget du filen vil blive glemt?
1. SORTERING
Først, der er afsat et par timer hvor du er usandsynligt, at blive afbrudt. Derefter gruppere alle dine bunker sammen – hvis ikke alle i en bunke, i det mindste i ét område af rummet. Nu gå gennem alle dine papirer, og beslutte, om de tilhører:
-Papirer du ikke har rørt endnu
-Papirer, at du behøver at gøre noget ved (f.eks. en invitation med en RSVP, eller en artikel, du ønsker at læse, et brev, du har brug for svar, osv.)
-Papirer, som du ikke har brug for længere, men har brug for eller ønsker at holde, fordi de har juridisk værdi eller du ved, du bliver nødt til at bruge dem igen.
-Papirer, som kan smides væk ikke læse hele dokumentet, lige nok til at vide, hvad du skal gøre ved det. Hvis dette er et problem, en løsning jeg har brugt med en klient er en personsøger, der er indstillet til at bippe, hver 20 sekund eller deromkring. Det er en god påmindelse, og vi meget sjældent har brug for mere end 20 sekunder at vide, hvor de hører til et papir.
Selv hvis du aldrig komme ud over dette punkt, nu ved du hvor man kan kigge efter denne invitation, eller dette papir du læse 3 år siden, har den information du behøver. Det kan tage dig lidt til finde det, men du er i det mindste vil finde det.
2. BUNKE
Nu, i et andet trin, hober sig igen! Når sortering er gjort, gå tilbage til de papirer, du skal gøre noget ved, og gå gennem bunken igen, at skabe små bunker, der svarer til en kategori. De kan være organiseret af projektet, typen af handling, dato forfaldsdato, emne, eller nogen anden måde, der giver mening for dig. På dette punkt bunker foran du bør være meget mindre, og mere talrige.
3. FIL – ELLER BUNKE-FIL
Nu er tid til fil. Du kan enten indsende dine papirer i en speciel fil holder til din aktive arbejde, eller hvis du ikke kan skille sig af med dine bunker, du visuelt kan sprede dine bunker på dit skrivebord, credenza, arkivskabe, osv. Nøglen er at ORGANISERE dem, og for at sikre, at de ikke overlapper. Sidstnævnte er let at løse: sætte din bunker i skuffer, kurve, kasser, magasin filer, ting, der vil holde dem på plads – og straks vil gøre dit skrivebord ser pænere, selv om det er fuld af bunker.
Organisere dine bunker er lidt mere tricky. Her er nogle eksempler på bunke organisation. Vælg den, der tiltaler dig mest:
-Etiketterne: Mærke dine bunker med en af disse sammenklappelige navnetags bruges til at sætte navne på paneldeltagere på en konference, eller mere enkelt, enhver form for byggeri papir foldet i to, og mærke begge sider. Hvis du vælger at spille med byggeri papir, kan du endda farvekode din bunker, for at gøre det hurtigere at finde hvad du søger.
-Positionering: Dette er et system, hvor alle de artikler til opkald at gøre er sætte lige ved siden af telefonen; ting at komme ind i computeren ved siden af den computer mv. Du kan også have alle dine projekter, linet op på dit skrivebord, den første, til at arbejde på denne dag på din venstre, den anden en ved siden af det, osv.
-Lister: Øverst på deres bunker, holde en kørende liste over deres indhold. Denne måde, du ved, præcis hvad der er i bunken og behøver kun at se på listerne at vide hvor man skal lede. Endnu bedre, jo lavere dokumentet er på din liste, jo højere i bunken det er.
Nu har du et registreringssystem, der er – eller rettere at finde!
På dette tidspunkt kun ufærdige bunken til venstre er den, der indeholder de papirer, du ønsker eller har brug for at holde, men ikke skal handle om. Det system, der giver mest mening stadig er et arkivskab med klassisk hængende mapper og manila mapper. Hvis du ikke kan se dig selv nogensinde åbne skufferne, kan du dog bruge trin 2. og 3. ovenstående at gøre din langsigtet arkivering så godt. Den eneste ulempe er, at du skal bruge en stor mængde af horisontale rum, såsom reoler. Du vil også nødt til at sørge for at de elementer, der angiver, hvad der er i din bunker (etiketter, lister) er lodret og Placer i en let at læse.
Glad for vejen til en bunke-registreringssystem, der virker for dig!
Copyright 2006 Karin Vibe Rheymer Stewart